1.豎向承載性能——能穩定地支撐建筑物。
2.變形性能——適度的柔性，使其低水平剛度能適應建筑物與地基之間的相對變形。

3.合理的阻尼特性——能夠有效地控制隔震結構的地震反應，特別是減小上部結構的水平位移。
4.復位功能——利用橡膠材料的高彈性，使支座在受風震及地震時能極快恢復原位。
5.耐久性——具有與建筑物同步的使用壽命。